让人没想到的是,在大家都喊贵贵贵,购房成本大幅攀升的今天,张先生的购房成本却比同地段,同户型的邻居们少花了整整15万刀,让人羡慕嫉妒恨。这到底是一拨什么神操作?来,一起学习一下。
今年2月,张先生看上了一栋学区房。当时房主出价65万美元,挂牌三天之后,有5个买家抛出了“绣球”,竞争非常激烈。张先生提了70万报价,按揭付款的offer。并向某大银行咨询了贷款事宜。按照银行测算的贷款方案,首付14万,30年按揭,贷款利率为4.125%,核算下来,交房时的首付加手续费共计15万7千刀。
虽然张先生在竞价中信心满满,但卖方市场行情下,房东选择了报价72万,拥有更好贷款资质的另一位买主。看着心仪的房子花落别家,张先生真是追悔莫及。
不过事情很快发生了转机。几个星期之后,小区里又有一套同样户型的独立屋挂牌,出价也差不多。在参考了朋友的成功购房经验后,张先生再次参加竞价。让他没想到的是,这一次他不仅成功得手,核算下来,竟然还省了15万美元,惊喜不惊喜?
让我们来看看张先生这一拨神操作。
但是中郡国际却为客户着想,在预审资料通过之后,就可以第一时间出具预审资质信。张先生向卖家提交OFFER的时候,这封预审资质信果然起到了作用。虽然有人比张先生出价高出1万,但是卖家为了规避房产交易中的风险,选择了张先生。换句话说,张先生在房价上又省了1万。
根据和银行的约定,在60天之内,即使利率上涨,也按照原利率执行。如果利率下调,客户经理则会为张先生选择另家对接银行,不会有任何损失。
这拨神操作 全靠神队友“中郡国际”
核算下来,张先生的购房成本真的是实打实省了15万刀的血汗钱。张先生在向朋友介绍自己购房经验的时候,就是一句话,“在贷款买房的问题上,选择正确的合作伙伴是成功+省钱的关键。”
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