在美国只要是做投资理财的朋友，都会发现美国的投资市场和美国本土的经济和政治息息相关。今天文章的目的，是希望读者朋友们可以利用现在的美国低利息环境，让自己的理财和投资更加高收益。冯冯会争取用最通俗的语言，和大家分享几个最切实的理财技巧。
首先，什么是大家张口闭口的“低利息”环境？其实说的就是联邦政府所制定的利率（Federal Fund Rates) 在下降。
今年后半年，利率下调了3次，一次0.25%的降低。这是一种政府人为的、非常有效的促进经济发展的手段。为什么呢？因为利息的下调会直接促进公司和个人的消费。在美国的经济体系中，大型购买一般都需要通过贷款，比如买房子买楼。所以每当利息下降，都是一个鼓励购买的手段，而国家经济也会由于购买力的增加而持续增长。
对于我们这些普通消费者来说，低利息的大环境下应该做什么去最大化自己钱的回报？
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必须做的第一件事：房屋贷款争取低利息
这个道理很简单，如果你在考虑买房子，或者有一个正在还款的房子，低利息的环境下是购买或re-finance （再融资）的最佳时机。但如果你的房屋贷款利息高于3.5%，也许你需要一个专家帮你进行专业的评估了。冯冯团队会根据您的个人状况，设计一套最优的低息贷款计划，以确保省下的钱比re-finance手续费要多得多。
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必要做的第二件事：考虑银行存款的利息
你的银行账户里有大额存款吗？千万不要买进CD (定期存款)。定期存款是一个不错的理财产品 ，但是在利息低的环境下，买进CD就像是锁定了一个低回报的投资一样。
所以专业的推荐就是在低利息的环境下，争取将大额存款放入高利息或者投资市场中。对于非常保守的投资者来讲，除了平时大家都开的银行储蓄账户，还有非常多相似的选择，比如债券（国债）或者短期公司债券，全都是非常低风险的替代品，利息回报不会像股票市场一样高，一般有3-5%的回报率。
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必要做第三件事：考虑股票和投资市场的好时机
文章开头说过，联邦政府向下调息是一种促进经济的手段。宏观上讲，每当联邦政府人为的去促进经济发展，都是对股票市场非常有利的。
今年的上半年有很多人在担心recession会在今年发生，并没想到今年从一月到现在，股票市场 — 咱们一般口中常说的标普500，已经上涨了24%。作为专业理财人士，冯冯认为投资理财的基本功就是去控制自己的“情绪”。
只是因为读了文章的标题或者看了一段CNBC新闻就认为股票市场会有大的震荡，是一个不好的习惯。如果有些不是很确定投资时机的朋友们在考虑买入股票或进入投资市场，建议和冯冯交流您的想法，以长期投资理财为目标去看待一时的市场升降。
文章最后和大家简单总结一下，美国经济现在处于低利息状态，是很好的时机去买房或考虑再融资，这样会明显的降低你的贷款利息。
冯冯团队很乐意帮您做些利息的估算。同时，我们处于政府降低利息促进经济的状态下，是一个良好的时机去了解不同的理财方式，一定要打破“有钱就存银行”的初级理财方式。
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资深投资顾问 | 冯帆
简介：冯帆在金融行业经历丰富，事业初期在上市公司做金融分析师，后有投资银行经验。现在美国著名华尔街四大投行之一的美林投资做理财顾问（Financial Advisor），持有多项投资资格证，精通中英文，是众多华人的贴身投资理财顾问，可提供免费的投资咨询。冯帆的投资团队经验丰富，掌握投资市场的第一信息，长久保持稳定的投资回报。
