就在刚刚，今年双十一的尾款开启支付。看着网购软件里的几十件“待发货”，不少人又开始纠结，我怎么买了这么多？？？
据小编这剁手达人的经验哈，很多商品减到最后，价格跟平时节日大促也差不了多少。激情下单的后果就是边后悔，边紧着荷包吃土两个月。
这~可不就是纯纯败家么~败家？双十一费城还真有一批华人抢着buy个家哩！不仅不是败家，还稳稳地挣了一小笔？
就在11月，费城近市中心的Northbank滨河别墅，原本只租不卖的最小A户型房源释出啦~
现在上车，不仅能享受$15,000减免、免除地税、锁定低利率，$58.9万就能拿下这个1,881英尺的四层别墅
（虽然是最小户型，但也妥妥够一家人住了）
低总价、低首付、低月供，太适合咱这种刚毕业参加工作的小年轻和家庭投资户啦！
毕竟是把钱用在刚需“大件”上，用得着也省得多，真·纯纯挣钱。
双十一，别人败家你buy家
买城芯，生活更方便
像咱们这种都市打工人，怎么才能让繁华归于城市，宁静归于自然，然后又离尘不离城？Northbank交出了一份完美答卷。
坐落在特拉华河水岸旁边，距离费城唐人街7分钟车程，I-95公路就从家门口走过。一边是水景桃源，一边是都市核心圈，这配置就说你羡慕不？
靠近城芯的便利度，对咱们这种喜欢深度觅食和热闹都市氛围的年轻人来说简直太棒了。骑个小车就能溜达到Fishtown的FrankFord美食大街，穿梭在遍布世界风味西餐厅里，在五光十色的酒吧、水疗所里嗨到天亮，从此这里就是家的后食堂。
再往西滑一jio，就到了宇宙无敌的唐人街美食城，所有最新开的美食餐厅，无一逃出你的雷达。
想象一下，周末晚起不爱做饭，约上邻居十分钟杀到唐人街。用优雅的brunch解锁一整天好心情，或者用醇厚的重庆火锅，安抚住那躁动已久的中国胃。
再美美炫上一杯奶茶，慢悠悠去Rittenhouse压压马路。逛累了打道回府，在自家超宽敞的露台上跟姐妹们吃个下午茶。
华灯初上时，同绝美的天际夕阳一起隐入黑夜。不信你再等等看，天气晴好时，还能在自家天台上看到繁星点点。
进可繁华，退可隐逸，一半是烟火人间，一半是世外桃源。这种城市璀璨和山林意趣兼有的理想栖居地，除了Northbank，我找不到第二处。即使不离家，也能在不久的将来，家门口享受小区的便利商业。
健身房、超市、便利店、咖啡厅、甜品店，将一一入驻小区楼下，“宅家”也能过上品质生活。
双十一，别人败家你buy家
买环境，致敬理想生活
Northbank地处Fishtown滨河地段，项目最大户型可观270°水景，直接将家搬进了自然生态中。
白天在城央劳作，转个身就能将河畔潋滟风光收进自家后院。
晨起有鸟语虫鸣和婆娑树影，轮船从河面驶过，家与富兰克林大桥遥遥相望。傍晚在河畔小径漫步，万里霞光尽收眼底。
这种头顶天脚踏地的诗意生活，简直是每一个华人理想的居住圣地。还记得你也是在自家自建房楼顶，数完了整个童年的星星吗？
也是从此，别人打卡的自然景观，就是你河边墅居眺望和活动的日常，在自家楼下就能感受来自水边的风，然后在星辰的注视下，跟孩子讲一讲你小时候的故事。
春天，你还有机会在家附近的宾州条约公园（Penn Treaty Park）踏青、放风筝、烧烤。
夏天，你能约上三五好友，参加当季独有的人气“流动啤酒花园”，喝酒、吹风和聊天。
秋天，赏遍特拉华河沿岸所有红叶。从此，也有一片落叶夹进了你的故事集，见证了你人生大事。冬天，在家里就能看到Penn’s Landing 燃放的新年盛大烟火，那一刻，你或许能找到定居在此的意义。
双十一，别人败家你buy家
买圈层，尊享卓越品质
①择邻而居，买对圈层很重要
项目所在的Fishtown是近年来费城大批高收入的新贵们选择安家的区域，社区氛围相当好，租房市场蓬勃，还曾在2018年被评为“全美最热门社区”。
不少华人同胞选择在此安家也是看中了社区的发展潜力。以后就有大批华人同胞做邻居啦，安心~小区还自带24小时人流+夜间安保，更保障了业主居住的安全性。
②住进新房，畅享智能家居
跟新时代浪潮中成长起来的其他联排别墅一样，Northbank的房屋风格、建筑设计、装修用材，相较老一代都有了大大的革新。
既保留了费城的历史魅力，又将建筑、自然与景观和谐融合，缔造城市天然美学大境。
外观更接近现代审美，装修绿色环保，房屋也预设了更多智能家居功能。防水防潮建材和energy star换气系统，风雨天也不会潮湿。
标配：地板，地毯，灯具，灶台，微波炉（含吸烟功能），洗碗机，水池，浴缸， 淋浴等。如需升级，直接联系房屋管家，可协助挑选材料及品牌。
我最爱的就是别墅里那些巨大落地窗了，比起老一代的别墅，更多自然光的进入，将周围的景观引入室内，温暖的色调让心情瞬时就能开阔起来。
怎么样没骗你吧，是不是有一点像生活在不真实的电影里。
这个11月，少量A户型在售，低首付预算的朋友，抓紧上车！现在购房还能立即享受10年免交房屋税，仅交土地税优惠。选择指定过户公司，可再享受$15,000费用！
房间：3个；浴室2.5-3.5个车位：1间；面积1,881ft²
房间：4-5个；浴室3-4.5个车位：2个；面积3,844ft²
房间：3-5个；浴室3.5-4.5个车位：2间；面积2,629ft²
房间：3-4个；浴室2.5-3.5个车位：1间；面积2,408ft²
地址：2001 Beach St, Philadelphia
1、看房电话（英文）
（267) 606-3652
2、中文官网登记信息，预约看房
（可在网站查阅在售户型）
mandarin.liveatnorthbank.com
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3、直接添加Northbank客服咨询
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房主常见问题
1. 我如何为我的Northbank家要求保修服务?所有保修请求可以通过电子邮件warranty@northbankphilly.com向我们的保修部门提出。
2. 是否有业主拉新活动，推荐新买家？
目前没有业主推荐买家项目。
3. 如何查看房屋装修材料等信息?
访问销售中心可咨询所有的内容，包括标准装修、升级装修用材，以及房屋平面图。
贷款常见问题
1．Northbank是否有贷款优惠？
有，我们有一个专门从事新建房贷款的优先贷款公司团队。他们可以帮助您满足特定的融资需求，包括一年期的利率锁定。
2. 新房税收多少?
Northbank根据房屋类提供10年的税收减免。估计每年的税金在2000至4000美元之间。
3. 什么是10年减税计划?
Northbank是费城最后一个受益于100%税收减免的新开发项目之一。在目前的10年减税政策中，房产所有者只对土地价值征税。因为房产税是每年的一项主要支出，所以这将节省一大笔开支。申请这个项目很容易，也很受鼓励。更重要的是，该计划可以帮助你以相同的价格购买更多的房子，或提高你的能力，使每月总付款范围内的抵押贷款资格。
4. Concordia/D3是否提供购买新房的过户费用援助?
是的，如果您使用指定贷款公司和产权公司，提供15000美元的过户费减免。
5. 过户问题，我该联系谁?
您可以发电子邮件到sales@northbankphilly.com，或打电话给267-606-3652，或周二至周日上午10:00至下午4:00参观销售中心。
如有其他疑问，也可通过上述联系方式联系Northbank销售中心。
