2026年大费城房产市场将继续承压; 流感来势汹汹! 宾州,新泽西病例激增; 东北费枪击事件一男子送医抢救

近日，多位经济学家表示，由于房价和房贷利率依旧处于高位，市场流动性不足，大费城地区的住房市场在2026年仍将持续承压，无论是租房者还是房主，都很难“动起来”。

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一方面，许多租房者因为首付和月供压力过大，被迫继续租房；另一方面，不少房主在疫情期间锁定了低利率房贷，如今若卖房再买，月供将明显上涨，因此选择继续住在原来的房子里。这种“双向僵持”让市场交易量持续低迷，住房选择空间也随之缩小。

更值得关注的是，中低收入家庭受到的影响尤为明显。专家指出，目前新增住房更多集中在高端和豪宅市场，价格在100万美元以上的房产成交比例，已是2019年的5倍。这种结构性失衡，正在进一步推高整体房价，也让首次购房者和想改善住房条件的家庭面临更大压力。

费城警方暂未宣布任何嫌疑人被捕，现场也未发现武器。警方呼吁知情人士尽快联系费城警局枪击案件调查组，协助调查。该事件仍在进一步发展中。

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费城国际机场预计假期旅客量同比增长约5%，部分日期单日客流接近10万人。机场建议乘坐美国国内航班的旅客至少提前两小时到达，国际旅客提前三小时。

自驾方面，圣诞前夜和圣诞当天道路相对通畅，但12月26日至周末将是全年最拥堵时段之一，建议尽量在上午11点前出发，避开下午和傍晚高峰。

目前本季（2025–2026年）全美已估计出现约460万例流感感染、4.9万人住院、1900人死亡，形势不容忽视。

公共卫生专家提醒，幼童、老年人以及有基础疾病的人群是重症高风险群体。CDC呼吁所有6个月以上、尚未接种流感疫苗的人尽快接种。

本季全美已发放约1.3亿剂流感疫苗，接种仍是预防重症和住院的最有效方式。节日期间外出旅行、参加聚会的家庭，更要提高防护意识。

根据协议，Instacart将向消费者退还6000万美元。FTC认为，Instacart在宣传中存在“首单免运费”“100%满意保证”等表述，但实际操作中却向消费者收取高额服务费，甚至在用户不知情的情况下自动开通付费会员。

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