【热门】美国大选进入白热化阶段,选举后大费城房价是涨还是跌?

服务机构Bright MLS称,大费城地区9月累计房屋销量已触及10年来9月份的最高值。其首席营销官表示,费城地区是美国“最热门的市场之一”,并认为“房市还会在第四季度继续狂飙。”。

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房产买卖双方

纵观2020年下半年的房市,30年期利率屡创新低,大费城地区的房市火热依旧。

根据美国知名房地产网站Realtor信息显示,对比过去9月美国Top50都会区房屋挂牌价格中位数增幅,费城-卡姆登-威明顿区域同比上涨15.6%,位列第3。

位列第3

不仅如此,服务机构Bright MLS称,大费城地区9月累计房屋销量已触及10年来9月份的最高值。其首席营销官表示,费城地区是美国“最热门的市场之一”,并认为“房市还会在第四季度继续狂飙。”。

作为大费城地区房市交易的主力军
想要在2020年剩余的时间里
跑步进场的华人也不在少数

2021到底是涨是跌?
疫情之下投资什么房产?
应该买房还是卖房?
……

最靠谱的意见就是找他们
美国最大房地产公司KW旗下
大费城地区千万级华人明星房产经纪团队
万达地产

华人明星房产经纪团队

万达地产

万达地产

Paul Cheng大费城地区房产经纪团队隶属于美国最大房地产公司Keller Williams,是美国本土大型房产公司大费城地区中极少数专由华人组建的房产经纪团队。

主要业务涵盖宾州及新泽西州地区个人房屋买卖、商业地产投资、房屋租赁等。团队由高等学历成员组成,人均业绩均在千万级以上,是全美排名前7%的明星地产经纪。提供英语、中文(普通话、粤语、福州话)、越南语服务。

手机
267-206-1939
267-506-7100
347-256-2715
公司电话(英语)
856-321-1212
地址
409 Route 70 East Cherry Hill,NJ 08034

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为什么选择万达地产?

01

美国顶级地产公司+华人精英团队
选择万达,选择放心

 

万达地产是全美员工数量最多、销售额最大的地产公司Keller Williams(以下简称KW)在南泽西和费城的代理点,是KW在樱桃山500多个agent中唯一的华人经纪团队。拥有宾州和新泽西州两州的执照,也让客户在选择面上更广泛。

不同于一般小作坊式房产经纪公司,万达背后是来自KW强大平台和专业支持,买家可以在这里对比到最全的房源信息,卖家可以在这里获得最大程度的曝光,

 

“我买房跟十多个agent都有接触,万达给我的感觉是最为buyer利益考虑的。不仅会给我分析感兴趣房子的优缺点、升值潜力,还会在交易过程提醒我哪些步骤可以省钱省税,售后也做得蛮好。我是朋友推荐来的,之后也愿意推荐朋友来”

——客户Jing P.评价

买家

另外,万达地产是一支由经验丰富的高等学历人才组成的经纪团队,加上KW超完善的员工培训体系,对比下来客户们能够获得最专业细致的购房指导。

万达经纪在帮助无数置业人士找到满意住房的同时,也教会了客户看房技巧、社区选择、升值潜力分析,还帮助房产投资人士找到最好的投资类目。总结就是一个字,值!

 

“好的房产经纪可以说是对房市最敏感以及最有经验的一群人吧,在万达的建议下我进行了一些地产项目的投资,从目前来看听他们的建议还是比较正确的。有几个房子在费城刚开始发展的区域,开始我很犹豫,但买下来之后马上找到了好的租客,收到了满意的资金。而且大公司确实有大公司的好处,各方资源都很到位,在实际交易过程中也多亏了他们从中帮忙搞定贷款事宜,整个过程下来很省心,应该会一直合作下去”

——客户Denis M.评价

分析

难能可贵的是,万达地产团队还是一支懂得资源共享的精英团队。组内每人不仅有自己的专攻区域,还会在同事客户需要时及时提供自己掌握的最全、最新情报,也就是说,看起来你只是签约了一个地产经纪人,而背后获得的却是一整个team的支持

也难怪这支小而精悍的华人团队能在老美的地产公司里做到出类拔萃,人人皆是千万级明星经纪人,的确有原因。

 

02

选择万达,选择省心

除了自住房屋的买卖,万达地产还在大费城地区的商业置业方面拥有无可比拟的资源优势。

帮助顾客换手的交易从指甲店、餐馆、日托,再到商业楼和深受投资客户喜欢的多家庭(multi-family)投资,包括shopping center的交易。

万达地产还入驻了美国专业商业房产网站平台Costar、Loopnet、Bizbuysell、Bizquest等,能够为卖家带来全美甚至全球的曝光量,也因此为万达地产吸引了不少外州甚至外国的投资者们。他们的投资房平均售出时间也比一般的地产公司快得多。

投资者们

当然,肯定还有不少人觉得,房产经纪是不是就只承担了一个交易谈判写合同的过程,交易完毕就再无关联?

不!万达地产可负责您从选房/售房开始。到成交、售后的所有环节。只要您有意愿买卖房屋,投资置业的想法,所有步骤万达帮您落实。

比如,当您准备置业需要贷款,万达会基于您的实际条件,建议您选择一家能够通过的银行进行申请及资料准备,不走冤枉路。

 

“我的房产经纪人Fancy很贴心,为我省去了买房中间的一些弯弯绕绕,避免踩坑,还帮我联系了律师、银行,屋检师,推荐的合作方都很靠谱,交易很顺畅,我在推荐的银行还拿到了好利率。现在我已经是第三次找她买房了。”

——客户Wendy T.评价

 

可是说,选择了万达地产,就选择了省心省钱。这也是为什么万达能吸引来一批又一批回头顾客。

 

03

欲知房市未来走势如何?
选择万达,选择了然于心

2020即将接近尾声,2021房市会如何变动?大选、疫情……接二连三的影响到底会给市场造成什么样的冲击?是持续火热还是暂时降温?

这种种问题都是房产买卖双方极其关心的。其实,要解决这些,只需找一个靠谱的房产经纪团队咨询,他们永远是房市里最精准的温度计,稍一询问,便可知一二。

房产买卖双方

万达地产作为大费城地区精英顶级地产公司里的精英华人团队,致力于为华人客户群提供最专业的服务,是大费城地区华人置业的不二选择。

 

11月1日
万达地产还将举办一场Zoom
线上房产投资交流会

万达地产

房产投资交流会

主讲人
Fancy Shen
Fancy Shen活动时间
11月1日,周日
7:45PM-8:45PM

线上讨论会参与方式

方式1:Zoom APP登录
Zoom ID: 905 214 2532
密码:Ww5V82

方式2:网页登录
打开浏览器,复制下方链接登录即可
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方式3:电话拨入
Meeting ID: 905 214 2532
密码:662080

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