自去年疫情以来，美国商品房交易量一路激增，房地产市场出现了自2006年以来“久违的火爆景象”。
在2020年末正式升级为有房一族之前，小编对美国房产市场的火热程度是深有体会。因为想在费城郊区入手一套学区房，去年下半年开始几乎天天紧盯ZILLOW发布的房产信息，隔几天就会排队到各个二手房现场看房。
毫不夸张地说，从去年6月看房开始年末12月份成交，房价在短短几个月时间内就上涨了25%以上。
对于性价比高的好房子来说，要靠抢才能买得到：一套50万美金的郊区独立屋，需在卖家报价的基础上加价近5万美金才能战胜其他买家，最终达成交易。
与小编相同遭遇的，还有不少大费城地区的买家们：
“我刚刚结算我一直想要住的一层式2000英尺的平房，去年新房价是$365000。到我抢到手是要加多90000（美金）金额，才能成交，好离谱的数字。”
“我加价8万才抢到，cash deal first”
“五万不算什么，去年也是想买房，看中了一套房子，居然有60多个offer竞争，真是疯了，是不是有人在背后故意炒啊”
大额提价、跟无数offer一起竞争，现金交易优先，尽管受到了疫情和大选不确定性的影响，2020年美国房产市场依然好得出奇。
而目前，普遍共识是在拜登新一届美国政府的领导下，新冠疫情得到有效控制，经济发展势头会逐渐恢复，2021年美国楼市仍有上涨空间。
从另一方面来讲，讲求高的生活质量和好的子女教育使得选择买房、换好房的人不在少数。像大费城地区就存在着华人家庭换好房、买学区房的刚需。
综上，在一个合理且可负担的价位上出手，同大多数刚需购房者观念一样，小编认为选择买房是完全ok的，一方面作为“抗通胀”的资产配置，另一方面未来房市可观，好房也有升值空间，最最最重要的是，刚需住房早买早享受。
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华人买房 困难重重
不过，从做好买房决定到签订购房合同，这其中确实是困难重重，比如光买房的贷款就要准备不少资料。
像一些初来乍到、准备闯荡美国的华人朋友，无法提供2年时长的W2报税表；还有刚刚融入美国社会的新移民，一时找不到稳定的工作没有收入入，很难提供工资单证明。
还有一些华人长辈依赖现金结算，没有留存银行流水记录的习惯。虽然他们的收入可以满足贷款条件，却因为无法提供相关的证明而不能贷款，看中的好房没法儿交易，只能干着急。
一些留学生也在后台求助小编，不想合租，想直接买房却没有信用报告无法贷款怎么办？
上述这些情况，都是华人在美国买房时遇到的很现实的问题。
怎么解决？面对各种身份的疑难如何成功办理贷款？小编身边的一位朋友支招了，他说啊“只要找对公司，一切都能轻松搞定”。
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找对公司，买房按揭轻松搞定
一聊才知道，他找到了一家专门帮助解决贷款疑难的公司——LOAN FACTORY，顺利帮自己拿下新房。
LOAN FACTORY专治各种贷款中的疑难杂症，公司有多种能够满足各种人群的贷款方式，还推出特别贷款项目：
特色项目：
✔30-45天快速获批。
✔没工作没收入，没问题。
✔海外友人、留学生投资，没问题。
移民身份不是问题，国际学生也可以投资。对于1-4户（units）的房产，可以提供不超过75％房产价值的贷款。
不仅面向个人贷款，像商业用户仅需提供3或12个月的银行月结单，投资物业仅需提供租金收入证明，都可以轻松获得贷款。
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LOAN FACTORY为啥这么牛？
什么神仙公司拥有如此非凡的功力？浏览过LOAN FACTORY的网站才发现，这家公司拥有17000+客户，成功贷款75亿美元，在Google上已有超过3500+ 5星评论。
公司还在2018-2021年，连续四年获得SCOTMAN GUIDE评出的TOP ORIGINATORS。
其办公室遍布全美，其中就包括宾州，新泽西州，加州，科罗拉多州， 得克萨斯州，明尼苏达州，华盛顿州，佐治亚州和堪萨斯州。
更让人惊叹的是，LOAN FACTORY与超过40家顶级贷方合作，不仅提供最低的利率，绝无额外费用和隐藏费用。快速审批，迅速结案，一天内就可以得到免费的预约批准信。这样的效率，必须点赞。
个人贷款服务方面，不管你是买房贷款，重新贷款还是抵押贷款，LOAN FACTORY都提供专业服务。
而在商业贷款服务方面，公司也优势独具。像之前提过的，商业用户只需要提供3或者12个月的银行月接单即可贷款，而投资物业的话，只需要提供租金收入证明即可办理。
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当前贷款利率低，确实是买房投资的好时候。任何贷款需求都可以联系Loan Factory，他们可为您提供专业服务，助力大家圆梦。
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ABOUT
LOAN FACTORY
LOAN FACTORY是全美领先的金融科技贷款公司。我们的目标是简化贷款流程，对客户尽可能简单化和透明化。
我们还与40多个顶级贷款机构合作，专注于客户体验并为客户获取最优价格。
自成立以来，LOAN FACTORY在Google上已有超过3500+5星评论。已成功完成3000多笔贷款，75亿美元的贷款额，并且大多数贷款在25天或更短时间内获批。
我们的总部设在圣何塞，正在迅速向全国扩展。团队成员精通多种语言，包括国语、广东话、越南语等。
2021年，LOAN FACTORY的首席执行官在Scotsman Guide的评选中被评为美国第一大房屋贷款经纪，并在2020年提供了超过20亿美元的贷款。
我们的特色
What makes us different?
■ 全美领先的贷款公司。
■ 轻松便捷的抵押流程，一切都可以在线上完成！
■ 我们的目标是完全透明化，您可在我们的网站上获得即时利率报价，无需填写您的任何个人信息。
■ 出色的客户服务，多语言员工为您提供帮助。
特色项目
ABOUT this NOVEL
■30-45天快速获批。
■没有工作没有收入？没问题。
■移民身份不是问题，国际学生也可以投资。对于1-4户的房产，可以提供不超过75％房产价值的贷款。
■投资房？不需要查收入，可根据出租收入来贷款。
我们的网站提供了实时和即时报价。此外，可以设置利率警报，以便在达到理想利率/费用时，我们的系统向您发送电子邮件告知。
我们的网站还具有“在线聊天”功能，可以同我们经验丰富的员工就任何报价/成本，贷款流程以及有关重新贷款的问题进行咨询。
费城分公司地址:
535 Washington Ave., Philadelphia, PA 19147
咨询电话:
(267)900-6000
公司网站:
www.loanfactory.com
新泽西Edison分公司联系电话：
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